Erbil’de gayrimenkul çöktü

Erbil (Rûdaw) - Kürdistan Böglesi’nin başkenti Erbil’de başkanlık kriziyle birlkte gayrimenkul sektörü bir darbe daha alırken, fiyatlar yüzde 30 ile 50 arasında düşüş gösterdi.

 

Rûdaw’a konuşan Erbil’den emlakçı Taha Kadir, 2013’e göre gayrimenkul fiyatlarında ciddi düşüş olduğunu belirtti.

 

Mekezi Irak Hükümeti’nin Kürdistan Bölgesi’nin bütçesi ile memur maaşlarını ödememesinin yanısıra IŞİD’e karşı savaşın piyasada deprem etkisi yaptığını söyleyen Taha Kadir, “Başkanlık kriziyle başlayan siyasi gerginlik, sektörü tamamen kuruttu” dedi.

 

Taha Kadir’in işyeri 20 dolayında emlak ofsinin bulunduğu bir binada.

 

Taha Kadir, “Birkaç ay öncesine kadar günde 15 - 20 satış yapıyorduk. Şimdi ise 1 veya 2’yi geçmiyor” diye konuştu.

 

Emlakçı Taha Kadir, başkent Erbil’in alyapısı tamamlanan mahallelerinde fiyatların yüzde 30, altyapısında eksiklikler olan mahallelerde de yüzde 50 düşüş kaydettiğini söyledi.

 

Rûdaw’a konuşan Mustafa Hıdır Kerim adlı emlakçı ise, Erbil Park’ta (Havalimanı yakın yeni bir mahalle) geçen sene 580 bin dolara sattığımız arsaya şimdi 50 bin dolara bile müşteri çıkmadığını anlattı.

 

Sadece Araplar’ın konut ve ofis satın aldığına dikkat çeken Mustafa Hıdır Kerim, uzun süredir elinde olan 100 gayrimenkulden sadece 2’sini satabildiğini kaydetti.

 

Verilere göre, son 10 yıl içinde Erbil’de 265 bin yeni müstakil ev inşa edildi.

 

Bu süre zarfında devlet, halka 1.6 milyar dolar konut kredisi verdi.

 

Bu arada, Kürdistan Bölgesi’ne sığınan Arap göçzedelerin bir kısmının memleketlerine dönemesiyle Erbil’de ev kiralarının da yüzde 15 düştüğü ifade ediliyor.

 

Sitelerde ev kiraları ortalama 200 dolar, varoşlarda ise 100 dolara indi.