Erbil’de emlak fiyatları cep yakıyor
Erbil (Rûdaw)- Kürdistan Bölgesi’nin başkenti Erbil’de konut fiyatları, son on yılda gerçek değerinin çok üstünde bir yükselişe geçti.
2007’de Petrol ve Gaz Yasası’nın çıkması, yabancı petrol şirketlerinin Kürdistan’a akın etmesine yol açtı. Petrol şirketlerinin bölgeye yaptıkları yatırımlar, Kürdistan Bölgesi ekonomisine farklı bir boyut kazandırdı.
Petrol sektörünün canlanmasıyla bölgeye yabancı iş gücü akın etmeye başlayınca, konut, dükkan ve ofislere artan talep, emlak fiyatlarında ciddi bir tırmanmaya neden oldu.
Erbil’nin en büyük emlak şirketlerinden Baxi Şaklawa Emlak Şirketi’nin verilerinden derlenen bilgilerde, 2007 –2012 yılları arasında görülen bu tırmanış dikkat çekiyor.
Örneğin; Serbesti semtinde 2004’te bir arsanın metrekaresi 42 dolar iken, 2014’te 21 kat artarak 900 dolara ulaştı.
Semtte arsa fiyatları 2004-2009 yılları arasınsa yüzde 81, 2009 –2012 yılları arasında ise yüzde 104 artış gösterdi.
Naznaz semtinde de arsa fiyatları 2004-2014 yılları arasında 50’ye katlanarak , metrekaresi 79 dolardan, 4 bin 100 dolara kadar yükseldi.
Yine Erbil’de büyüklüğü 120 ila 200 metrekare arasında değişen lüks daireler 300-500 bin dolardan satışa çıkarılıyor. Ay dairelerin aylık kira bedeli ise, 2 bin ila 3 bin dolar arasında değişiyor.
Irak-Şam İslam Devleti (IŞİD) adlı terör örgütünün, Haziran ayından bu yana başta Musul ve Tikrit olmak üzere Irak’ta bir çok bölgeyi ele geçirmesi, Kürdistan Bölgesi’nin ekonomisini olumsuz etkiledi.
2007’de Petrol ve Gaz Yasası’nın çıkması, yabancı petrol şirketlerinin Kürdistan’a akın etmesine yol açtı. Petrol şirketlerinin bölgeye yaptıkları yatırımlar, Kürdistan Bölgesi ekonomisine farklı bir boyut kazandırdı.
Petrol sektörünün canlanmasıyla bölgeye yabancı iş gücü akın etmeye başlayınca, konut, dükkan ve ofislere artan talep, emlak fiyatlarında ciddi bir tırmanmaya neden oldu.
Erbil’nin en büyük emlak şirketlerinden Baxi Şaklawa Emlak Şirketi’nin verilerinden derlenen bilgilerde, 2007 –2012 yılları arasında görülen bu tırmanış dikkat çekiyor.
Örneğin; Serbesti semtinde 2004’te bir arsanın metrekaresi 42 dolar iken, 2014’te 21 kat artarak 900 dolara ulaştı.
Semtte arsa fiyatları 2004-2009 yılları arasınsa yüzde 81, 2009 –2012 yılları arasında ise yüzde 104 artış gösterdi.
Naznaz semtinde de arsa fiyatları 2004-2014 yılları arasında 50’ye katlanarak , metrekaresi 79 dolardan, 4 bin 100 dolara kadar yükseldi.
Yine Erbil’de büyüklüğü 120 ila 200 metrekare arasında değişen lüks daireler 300-500 bin dolardan satışa çıkarılıyor. Ay dairelerin aylık kira bedeli ise, 2 bin ila 3 bin dolar arasında değişiyor.
Irak-Şam İslam Devleti (IŞİD) adlı terör örgütünün, Haziran ayından bu yana başta Musul ve Tikrit olmak üzere Irak’ta bir çok bölgeyi ele geçirmesi, Kürdistan Bölgesi’nin ekonomisini olumsuz etkiledi.